Oracion de Prosperidad

 

ORACION DE PROSPERIDAD

Hoy estoy atrayendo la prosperidad
Hoy todo lo que toco tiene éxito
Hoy acepto una vida llena de satisfacciones
Hoy me creo una buena vida porque me lo merezco
Hoy permito que mis ingresos aumenten
Constantemente.
Hoy mi bien me viene de todas partes, de todos y
De todos.
Hoy me siento segura y a salvo y soy solvente
Económicamente.
Hoy dejo marchar toda creencia de escasez y
Limitación.
Hoy bendigo lo que pago en amor y en alegría
Hoy todo esta bien en mi prospero mundo
Hoy me doy permiso para prosperar
Hoy se abren nuevas puertas

El perfil profesional de Milagros Fernández
destaca por su sólida trayectoria en los sectores
 bancario e inmobiliario en Venezuela.

Para avanzar con tu estrategia inmobiliaria internacional, he preparado una Propuesta de Valor que puedes enviar a mis clientes interesados en Miami. 

Esta propuesta destaca mi doble rol como experta financiera y asesora inmobiliaria, lo cual es mi mayor ventaja competitiva.

Propuesta: Inversión Inteligente en Pre-construcción (Miami 2026)

Como tu asesora integral, mi objetivo es que tu capital no solo esté seguro, sino que trabaje para ti. Aquí te detallo por qué las pre-construcciones son la mejor opción hoy:

Proyectos Destacados para Inversión (Actualización 2026)

Proyecto	Zona	Precio desde	Entrega estimada	Atractivo Principal
The Elser Residences	Downtown	$600,000	Inmediata / 2026	Ya está operando, genera ingresos por Airbnb de inmediato.
Cipriani Residences	Brickell	$1.2M	2028	Máximo lujo y prestigio para un perfil de alto patrimonio.
JEM Private Residences	Downtown	$550,000	2027	Ubicado en el Miami Worldcenter, el nuevo corazón de la ciudad.
Domus Flats	Brickell	$500,000	2027	Concepto de "apart-hotel", optimizado para rentabilidad diaria.

1. El Ciclo de Inversión (Paso a Paso)

• Reserva (10%): Congelas el precio actual del mercado, protegiéndote de la inflación futura.

• Contrato (10-20%): Formalizas la inversión y aseguras la unidad con las mejores vistas o distribución.

• Construcción (Pagos parciales): Tu dinero se revaloriza a medida que la obra avanza.

• Cierre y Entrega (50-60%): Puedes optar por financiamiento bancario para extranjeros, permitiendo que el canon de arrendamiento (vía Airbnb o renta fija) ayude a pagar la hipoteca.

2. Análisis de Rentabilidad Estimada (ROI)

Concepto	Estimado (Renta Corta)
Ocupación Promedio	65% - 75% anual
Retorno Bruto (Anual)	8% - 12%
Plusvalía al finalizar obra	15% - 20% sobre el precio inicial

Por qué invertir conmigo

• Visión Bancaria: Analizo la viabilidad financiera y los planes de pago para que no comprometas tu flujo de caja.

• Acceso directo a los desarrolladores más confiables de Florida.

• Protección Integral: Como también soy asesora de seguro devida, puedo ayudarte a proteger esta nueva propiedad y asegurar tu legado familiar desde el primer día.